売マンション 浜松市中央区 幸４丁目 (上島駅) 4LDK

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価格 1,450万円 階建/階 5階建/3～4階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 萩丘小学校 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区幸４丁目
築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 103.52㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　メゾネット　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 萩丘小学校 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区幸４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,450万円 平米単価 14.01万円/㎡
    管理費 19,400円/月 修繕積立金 16,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町費：600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：アサヒハウス工業株式会社
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 103.52㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/3～4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 総戸数 13戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2016年12月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 741.02㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大成有楽不動産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985728907
    情報公開日 2025/03/26 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃスリー

    交通：
    -／-
    　　　【バス】名塚　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区名塚町２９９－４　中村ビル２Ｆ
    TEL：
    053-461-8643
    FAX：
    053-461-8647
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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