売戸建住宅 浜松市浜名区 細江町気賀 (気賀駅) 2階建 6DK

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価格 480万円 間取り 6DK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 気賀駅 徒歩8分
[バス利用可] バス4分 気賀四ツ角 停歩3分
所在地 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
築年月 1962年11月(築62年9ヶ月) 建物面積 164.74㎡ 土地面積 公簿 184.25㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 西側道路東向きに撮影
  • 一階元受付
  • 一階元受付内トイレ
  • 一階元待合室
  • 北接道側玄関
  • 一階キッチン
  • 一階浴室
  • 一階和室左側
  • 一階和室右側
  • ビルトインガレージ
  • 中庭物置小屋
  • 二階北西側洋室
  • 二階トイレ
  • 二階北東側洋室
  • 二階西側中央和室

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 気賀駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス4分 気賀四ツ角 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    現況有姿・公簿売買
    建築基準法第２２条区域内（屋根不燃区域）
    居住誘導区域
    宅地造成等工事規制区域（令和７年５月２６日から）
    水害ハザードマップエリ

    ア内（都田川・井伊谷川）
    固定資産税・都市計画税（令和７年３３，１８０円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 164.74㎡
    土地面積 公簿 184.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1962年11月(築62年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西9.0m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986681898
    情報公開日 2025/06/17 次回更新予定日 2025/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃスリー

    交通：
    -／-
    　　　【バス】名塚　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区名塚町２９９－４　中村ビル２Ｆ
    TEL：
    053-461-8643
    FAX：
    053-461-8647
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４６１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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