売戸建住宅 浜松市浜名区 細江町中川 (岡地駅) 2階建 4DK

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価格 1,380万円 間取り 4DK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩26分
所在地 静岡県浜松市浜名区細江町中川
築年月 1993年6月(築32年2ヶ月) 建物面積 138.28㎡ 土地面積 公簿 278.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • ２階間取り図
  • 南向きで日当たりが良好です。
  • 北側の風景になります。
  • 開放的な玄関です♪
  • 【１階居間】日当たりが良好です。
  • 【１階洋室】和室を洋室にリフォームしています。
  • 【１階ダイニングキッチン】窓が多く開放的です。
  • タイル張りのお風呂になります。
  • 【脱衣所】
  • 【１階洗面】独立型洗面になります。
  • 【１階収納スペース】
  • 【１階廊下】
  • 【２階踊り場スペース】
  • 【２階洋室①】
  • 【２階洋室②】和室から洋室にリフォームしております。
  • ２階トイレになります。
  • 外の収納部屋になります。自転車などしまっておけます。
  • モニター付きインターホン
  • １階の居間にエアコン１台ついています。※２０２４年夏頃新設
  • 【公図】
  • 【物件配置図】

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩26分
    その他交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩28分
    所在地 静岡県浜松市浜名区細江町中川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 テクノランド細江協力金　※年間：40,000円
    設備 シューズＩＣ　モニタ付インターホン　２口コンロ　グリル　浄化槽　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.45㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 138.28㎡
    土地面積 公簿 278.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年6月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 8246
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985403590
    情報公開日 2025/06/17 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃスリー

    交通：
    -／-
    　　　【バス】名塚　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区名塚町２９９－４　中村ビル２Ｆ
    TEL：
    053-461-8643
    FAX：
    053-461-8647
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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